虽说来了就是深圳人，只是来深圳没有房要算真正的深圳人仍旧底气不足，所以不少刚需客、换房客、投资客都前赴后继，二手成交量在2014年的基础上翻了1倍多的同时，价格上涨也疯狂。短短一年，二手房价今年大涨53%，房价涨的高不可攀，可是仍然有人在买买买！所以，不禁要好奇，这一年，到底是谁买了，买了什么，买在哪儿呢？

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先看看过去几年深圳二手成交中，深圳客买的最多的是多少钱的房子？房价飞涨，全市二手成交总价中位数升至235万。每年成交最多的仍然是中低端的房子，跟房价50%的涨幅相比，中位数20%左右的涨幅反映出深圳中低端价位需求依然占多数，但很重要的一点，深圳是个投资客占比较高的市场，中低端总价户型一直受投资客青睐。

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再从2015年二手住宅成交总价分布来看，据深圳中原研究中心统计，全市有5成的成交来源于250万以下的二手住宅。房价不断上涨，深圳高价楼盘成交也随之增加，一成以上的客户买的是500万到1000万之间的房子，买了的各位可以自己对号入座，你是属于哪一层？

再来看各个总价成交段在深圳各个区域的分布，因为深圳购房群体仍以刚需族为主，所以价格洼地龙岗区自然是他们的首选。龙岗区成交总价的中位数仅160万，3号线又直达，难怪大家会首选龙岗。而盐田虽然二手房价不高，但是目前还没有地铁直达，上班族恐怕难以承担这个时间成本吧。此外，南山房价如此高，却仍然有16%的客户选择，除了投资客青睐以外，只能说深圳的壕真多啊。

说了这么多，到底都是谁在深圳买房，看看下图就一目了然。很明显，80后还是主力军，接近6成的深圳二手房的成交都来自于80后。虽然80后一直都是责任重大和敢于承担的一代，但是今天美联储开始加息，人民币又持续贬值，除了高房价外还要忍受手里的钱每天贬值，日子更难过了。