《新说唱2024》舞台的意外之喜！盘点品质演
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前海@创——深圳这座最年轻的城市迎来了城市更新
深圳从一个小渔村发展成为中国一流的现代化、国际化的金融中心城市，短短30年时间，创造了世界城市化、工业化和现代化的奇迹。然而，这座“最年轻的城市”，伴随着城市 ...
| 深圳从一个小渔村发展成为中国一流的现代化、国际化的金融中心城市，短短30年时间，创造了世界城市化、工业化和现代化的奇迹。然而，这座“最年轻的城市”，伴随着城市的高速发展，许多老片区已更不上新时代的发展，“城市更新”成为了深圳这座年轻城市发展的重要命题。
一线城市旧改需求量激增，“城市更新“成为时代发展之需 所谓城市更新，是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，以维护、整建、拆除等方式，使城市土地得以经济、合理地再利用，从而强化城市功能，提高生活品质，促进城市健全发展。 在北上广深这样的一线城市，一边是越来越有限土地供应量，一边是城市旧改、旧工业区改造、商业裙楼改造等城市更新需求日渐强烈。曾经代表城市工业文明、象征城市经济发展的工厂以及落幕的商业裙楼逐渐退出代表城市发展的舞台，而这些场地的价值并没有随之消失，那些场地所占土地仍然是一线城市中心区域寸金寸土的资源。随着城市区域全新新产业等新鲜血液的注入，这些改造更新后的项目也通过承载的变化重新焕发出生机，再一次推动城市的发展。 目前来讲，我国城市更新的潜在需求量十分惊人。我们可通过深圳城市更新的案例来探究城市旧改成功的种种成因。 深圳设计之都创意园区 原被称为深圳“袖珍村“的田面村，最大的“文化特点”，就是低头不见抬头见的“握手楼”。村内脏乱无序，停车位非常有限，一不小心就会造成村内通道堵塞。著名的“设计之都”前身就是田面工业区。
深圳华侨城创意文化园——OCT LOFT OCT-LOFT华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，原入驻企业多为上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。
专注于城市商办领域有机更新——前海爱创 面对城市更新的必然趋势，前海爱创（http://www.geeoffice.com/）以精细化、简洁化改造作为主流，将矛头对准了一线城市热点区域的乙级办公楼、商业裙楼以及厂房，立足于“城市有机更新”，催生商办领域发展活力。 前海爱创拥有专业化的运营管理团队，项目选址均为成熟的商圈周边。比如地处科技园的“厂改写”项目，项目位于创新科技产业的中心核心区，周边办公氛围浓郁，相邻城市主干道；比如地处南油的“厂改写”项目，周边涵盖全面的物流供应链，全方面符合电商企业入驻。 前海爱创改造后的@创中心，更新了屋内装修、赋予了建筑新的文化，不设置过高的承租面积限制，提供了中小企业一批性价比极高的办公空间，促使产业集群快速，原有荒废的用地得以升值，活跃了该片区的办公氛围。
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