近几年来，中国人在海外买房的趋势大热，有很多地产项目专门提供为国内买家“代买房”的需求：中国买家在中国境内人民币支付房款给项目方，项目方在境外交割房屋产权，买家甚至都无须到现场。

然而，根据最高人民法院和最高人民检察院联合发布的文件：2019年2月1日起，这种海外购房行为已经被最高法和最高检定性为非法买卖外汇行为中的“变相买卖外汇”，情节严重的依照刑法第225条第4项的规定，以非法经营罪定罪。

其中，“变相买卖外汇”金额超过500万人民币或者通过买卖外汇行为获利超过10万人民币，即算情节严重。因此，在加拿大、美国、英国这样的移民大国买房的金额是必定属于“情节严重”的违法范围中的。

违法人员将面临行政处罚，还将被检查员提起公诉、追究刑事责任：

1、五百万元以上的处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。

2、二千五百万元以上的处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。

笔者就此事采访了总部位于伦敦的专业移民法律机构--英国唐顿国际的律师。律师表示，据法律规定，海外华人是可以“合法转移国内大额资产出国”的，因此，想要在海外买房投资而不违法，最好的解决办法是先移民。

唐顿国际的移民律师表示，目前国内很多企业家决心移民的主要原因是国内投资环境的不稳定、税费高、以及对政策的不安全感。而通过移民的方式到目标投资国家，不仅能切实了解自己的投资、更好地支配个人资产，同时还能享受外国的便捷条件和社会福利，一举多得。

很多高资产人士对移民海外唯一的担心就是移民会让自己丢弃在中国的竞争优势、甚至失去中国身份，其实这样的担心是多余的。唐顿国际的移民律师表示，近几年来多则新闻已经证实国家各方面政策越来越支持和偏向移民者。

比如前些日的央视报道中《关于贯彻落实粤澳港大湾区个人所得税优惠政策的通知》阐述：粤澳港及取得国外长期居留权的回国留学人群和海外华侨，明确了15%税负差额补贴标准。

而国内的教育机构、名牌大学等也对华侨子女归国学习敞开大门，并予以优厚的待遇。

唐顿国际的移民律师表示，移民应该根据自己的各方面情况找到最适合自己的途径，以此实现生活事业上的双赢；最好咨询地处目标国家的法律机构再做决定，以免造成投资等经济损失。

比如现阶段移民英国，最适合国内企业家的方式有海外首席代表签证（即英国以外的公司指派公司高管赴英设立代表处或分公司所需获得的签证

）以及英国马恩岛20万英镑企业家移民的途径。

作为首家落户英国马恩岛的移民法律投资机构，唐顿国际在为中国企业家甄选移民途径和投资项目上有丰富的经验，并与当地政府有深入的合作。

针对没有经商背景、暂无创业头绪，又希望移民英国的中国创业者，唐顿国际的英国本土的专业团队可以为他们提供市场潜力佳、稳获签证的绿色通道项目，担保他们移民英国的机会。 

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